Preisinformation
zzgl. 150,00 € Zertifikatstest, inklusive Seminarunterlagen
Immobilienmakler/in (IHK) - Zertifikatslehrgang für Immobilienmakler nach §34c II GewO -
Immobilien - Vertrieb - BWL | Zertifikatslehrgang
Information
Der An- und Verkauf von Immobilien ist kein Geschäft des täglichen Lebens. Kauf und Verkauf, als auch Vermittlung und Bewertung von Immobilien sind komplexe Vorgänge. Diese verlangen neben Erfahrung ein hohes Maß an Flexibilität und Fachwissen. Die Kursteilnehmer erleben hautnah Makeln aus der Praxis für die Praxis und erhalten einen Überblick über Umfang und Ablauf des Makelns von A der Akquise über das richtige Marketing (print und online) bis Z dem zufriedenen Kunden. Die Weiterbildung zum Immobilienmakler/in (IHK) sicher praxisnahe Seminarinhalte.
Inhalt
- Modul 1:Das Berufsbild und der heutiger Stellenwert des Immobilienmaklers
- Aufgabenbereiche des Maklers (MaBV)
- Berufsausübungsvoraussetzungen
- Regelung des § 34 c
- Inhalt des Maklerkoffers
- Das Expose (Print, Online)
- Objekteinkauf, Akquise, Telefontraining, Maklerverträge, Widerrufsrecht
- Optimale Verkaufsvorbereitung , Der schnellste Weg zum Notar!
- Die "richtige" Werbung (sicher vor Abmahnungen, zielgruppenorientierte Werbung Onlinemarketing und sein heutiger Stellenwert)
- Grundbuch, Vorbereitung und Abschluss eines Notarvertrages
- Praktische Verkaufshilfen
- Die Provisionsregelung und - sicherung,
- Praktische Verkaufshilfen
- Wertvolle Fallbeispiele aus der Praxis, nicht nur für Einsteiger
- Modul 2: Ausrichtung, Führung eines Immobilienmaklerunternehmens
- Controlling
- Tätigkeitsfelder des Immobilienmaklers (Immobilienvermietung / Grundlagen des Miet-rechts/Immobilienleasing/Immobilienverkauf)
- Pflichten des Maklers nach dem GWG, Dingliche Rechte (Vertiefung)
- Immobilien Lebenszyklus
- Alternative Vertriebsmodelle - Kundenakquise und - bindung
- Immobilien und Steuern (Grundlagen)
- Marketing (Kostenoptimierung/ Effizientes Onlinemarketing / Imagekampagnen)
- Provisionssicherung - Maklerrecht - Haftungsfallen vermeiden
- Modul 3: Immobilien Wertermittlung
- ImmoWertV 2010
- Sachwertrichtlinienverordnung (SW-RL)
- Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Flächennutzungsplan/ Bebauungsplan
- Bodenrichtwertkarte, Grundstücksmarktbericht und örtlicher Gutachterausschuss
- Wertanpassungs-Faktoren und Tabellen, Ermittlung der baulichen Anlage(n)
- Baukosten-Indizes, Flächen und Volumina, Tabellen, Richtwerte Anpassungsfaktoren, NHK nach Basis 2000, NHK 2010, Ermittlung des Sachwertes
- Ertragswertermittlung , Vergleichswertverfahren
- Der marktgerechte Preis, Verkehrswert, Fallbeispiele
- Berechnungen durch die Teilnehmer (bitte einen Taschenrechner mitbringen)
- Modul 4: Wohnraummietrecht
- Systematik des Mietrechts, Abgrenzung zum Gewerbemietrecht
- Mietverträge richtig gestalten und schließen
- Probleme bei der Übergabe und Übernahme
- Rechte und Pflichten des Vermieters
- Rechte und Pflichten des Mieters
- Mangel an der Mietsache
- Aktuelle Rechtsprechung
- Instandhaltung und Instandsetzung, Schönheitsreparaturen
- Mieterhöhung, Kappungsgrenze, Mietminderung, Beendigung des Mietverhältnisses
- Betriebskosten
Zulassungsvoraussetzungen
Alle, die beabsichtigen sich als Immobilienmakler selbständig zu machen, oder bereits selbständig sind und ihre Fachkenntnisse vertiefen möchten. Insbesondere Quereinsteiger aus Versicherungen, Bausparkassen, Banken, Architekten, Bauträger mit Trend zum eigenen Vertrieb aber auch absolute Branchenneulinge.
Für die Zulassung zum IHK-Zertifikatstest, wird eine Anwesenheit von 80% vorausgesetzt.
Für die Zulassung zum IHK-Zertifikatstest, wird eine Anwesenheit von 80% vorausgesetzt.
Firmenseminare
Firmenseminar
Selbstverständlich entwickeln wir Seminarthemen auch speziell nach Ihren Vorgaben.
Weitere Infos finden Sie hier Zielgruppe
Alle, die beabsichtigen sich als Immobilienmakler selbstständig zu machen, oder bereits selbständig sind und ihre Fachkenntnisse vertiefen möchten. Ebenso für Quereinsteiger aus Versicherungen, Bausparkassen, Archtiktekten oder Branchenneulinge.
Nutzen
Immobilienmakler sind Experten auf ihrem Gebiet. Inhalt des Lehrgangs ist sowohl Basiswissen als auch die Wertermittlung sowie das Thema Wohnraummietrecht. Festigen Sie Ihr bereits vorhandenes Wissen und erweitern Sie dieses mit dem Besuch des Lehrgangs.
Abschluss
IHK-Zertifikat, nach bestandenem Abschlusstest
Dauer
sieben Vollzeittage von 09:00 bis 16:30 Uhr, samstags von 8:00 bis 15:00 Uhr (Würzburg oder Schweinfurt/ 56 U.-Std.)
Anmerkungen
Weitere Informationen zum §34c erhalten Sie hier.
Bitte halten Sie zu diesem Zertifikatslehrgang einen Taschenrechner sowie ein aktuelles BGB bereit! Dieses Seminar gilt als Weiterbildungsnachweis.Ansprechpartner
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12.06.2023 - 24.06.2023
1.940,00 €
Plätze frei
12.06.2023 - 24.06.2023
56 UE
13 Tage
13 Tage
Dauer
Dauer
sieben Vollzeittage von 09:00 bis 16:30 Uhr, samstags von 8:00 bis 15:00 Uhr (Würzburg oder Schweinfurt/ 56 U.-Std.)
Schweinfurt
Schweinfurt
IHK-Bildungszentrum Schweinfurt
Karl-Götz-Straße 7
97424 Schweinfurt
Vollzeit
Plätze frei
1.940,00 €
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zzgl. 150,00 € Zertifikatstest, inklusive Seminarunterlagen
23.10.2023 - 04.11.2023
1.940,00 €
Preisinformation
zzgl. 150,00 € Zertifikatstest, inklusive Seminarunterlagen
Plätze frei
23.10.2023 - 04.11.2023
56 UE
13 Tage
13 Tage
Dauer
Dauer
sieben Vollzeittage von 09:00 bis 16:30 Uhr, samstags von 8:00 bis 15:00 Uhr (Würzburg oder Schweinfurt/ 56 U.-Std.)
Würzburg
Würzburg
IHK-Bildungszentrum Würzburg
Mainaustraße 35
97082 Würzburg
Vollzeit
Plätze frei
1.940,00 €
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