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Immobilienmakler (IHK) - Weiterbildung für Immobilienmakler nach §34c II GewO -

Immobilien - Vertrieb - BWL | Zertifikatslehrgang

Information

Der An- und Verkauf von Immobilien ist kein Geschäft des täglichen Lebens. Kauf und Verkauf, als auch Vermittlung und Bewertung von Immobilien sind komplexe Vorgänge. Diese verlangen neben Erfahrung ein hohes Maß an Flexibilität und Fachwissen. Die Kursteilnehmer erleben hautnah Makeln aus der Praxis für die Praxis und erhalten einen Überblick über Umfang und Ablauf des Makelns von A der Akquise über das richtige Marketing (print und online) bis Z dem zufriedenen Kunden. Die Weiterbildung zum Immobilienmakler/in (IHK) sicher praxisnahe Seminarinhalte.

Inhalt

Modul 1:Das Berufsbild und der heutiger Stellenwert des Immobilienmaklers
Aufgabenbereiche des Maklers (MaBV)
Berufsausübungsvoraussetzungen
Regelung des § 34 c
Inhalt des Maklerkoffers
Das Expose (Print, Online)
Objekteinkauf, Akquise, Telefontraining, Maklerverträge, Widerrufsrecht
Optimale Verkaufsvorbereitung , Der schnellste Weg zum Notar!
Die "richtige" Werbung (sicher vor Abmahnungen, zielgruppenorientierte Werbung Onlinemarketing und sein heutiger Stellenwert)
Grundbuch, Vorbereitung und Abschluss eines Notarvertrages
Praktische Verkaufshilfen
Die Provisionsregelung und - sicherung,
Praktische Verkaufshilfen
Wertvolle Fallbeispiele aus der Praxis, nicht nur für Einsteiger
Modul 2: Ausrichtung, Führung eines Immobilienmaklerunternehmens
Controlling
Tätigkeitsfelder des Immobilienmaklers (Immobilienvermietung / Grundlagen des Miet-rechts/Immobilienleasing/Immobilienverkauf)
Pflichten des Maklers nach dem GWG, Dingliche Rechte (Vertiefung)
Immobilien Lebenszyklus
Alternative Vertriebsmodelle - Kundenakquise und - bindung
Immobilien und Steuern (Grundlagen)
Marketing (Kostenoptimierung/ Effizientes Onlinemarketing / Imagekampagnen)
Provisionssicherung - Maklerrecht - Haftungsfallen vermeiden
Modul 3: Immobilien Wertermittlung
ImmoWertV 2010
Sachwertrichtlinienverordnung (SW-RL)
Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Flächennutzungsplan/ Bebauungsplan
Bodenrichtwertkarte, Grundstücksmarktbericht und örtlicher Gutachterausschuss
Wertanpassungs-Faktoren und Tabellen, Ermittlung der baulichen Anlage(n)
Baukosten-Indizes, Flächen und Volumina, Tabellen, Richtwerte Anpassungsfaktoren, NHK nach Basis 2000, NHK 2010, Ermittlung des Sachwertes
Ertragswertermittlung , Vergleichswertverfahren
Der marktgerechte Preis, Verkehrswert, Fallbeispiele
Berechnungen durch die Teilnehmer (bitte einen Taschenrechner mitbringen)
Modul 4: Wohnraummietrecht
Systematik des Mietrechts, Abgrenzung zum Gewerbemietrecht
Mietverträge richtig gestalten und schließen
Probleme bei der Übergabe und Übernahme
Rechte und Pflichten des Vermieters
Rechte und Pflichten des Mieters
Mangel an der Mietsache
Aktuelle Rechtsprechung
Instandhaltung und Instandsetzung, Schönheitsreparaturen
Mieterhöhung, Kappungsgrenze, Mietminderung, Beendigung des Mietverhältnisses
Betriebskosten

Zulassungsvoraussetzungen

Alle, die beabsichtigen sich als Immobilienmakler selbständig zu machen, oder bereits selbständig sind und ihre Fachkenntnisse vertiefen möchten. Insbesondere Quereinsteiger aus Versicherungen, Bausparkassen, Banken, Architekten, Bauträger mit Trend zum eigenen Vertrieb aber auch absolute Branchenneulinge.

Für die Zulassung zum IHK-Zertifikatstest, wird eine Anwesenheit von 80% vorausgesetzt.

Firmenseminare

Firmenseminar

Selbstverständlich entwickeln wir Seminarthemen auch speziell nach Ihren Vorgaben.
Weitere Infos finden Sie hier

Zielgruppe

Alle, die beabsichtigen sich als Immobilienmakler selbstständig zu machen, oder bereits selbständig sind und ihre Fachkenntnisse vertiefen möchten. Ebenso für Quereinsteiger aus Versicherungen, Bausparkassen, Archtiktekten oder Branchenneulinge.

Nutzen

Immobilienmakler sind Experten auf ihrem Gebiet. Inhalt des Lehrgangs ist sowohl Basiswissen als auch die Wertermittlung sowie das Thema Wohnraummietrecht. Festigen Sie Ihr bereits vorhandenes Wissen und erweitern Sie dieses mit dem Besuch des Lehrgangs.

Abschluss

IHK-Zertifikat, nach bestandenem Abschlusstest

Dauer

sieben Vollzeittage von 09:00 bis 16:30 Uhr, samstags von 8:00 bis 15:00 Uhr (Würzburg oder Schweinfurt/ 56 U.-Std.)

Anmerkungen

Weitere Informationen zum §34c erhalten Sie hier.

Dieses Seminar gilt als Weiterbildungsnachweis.

Ansprechpartner

Foto

Ulrike Langer

Würzburg
Kontaktformular vCard0931 4194-255
Foto

Henriette Mannheim

B.A. Pädagogik, Schweinfurt
Kontaktformular vCard09721 7848-641

Veranstaltung wählen

27.06.2022 - 04.07.2022
1.890,00 €
i
Preisinformation

zzgl. 150,00 € Zertifikatstest, inklusive Seminarunterlagen Preiserhöhung ab Sept. 2022! 1940,00 Euro zzgl. 150,00 Euro Zertifikatstest

Plätze frei
27.06.2022 - 04.07.2022
56 UE
8 Tage
Schweinfurt
i
Schweinfurt

IHK-Bildungszentrum Schweinfurt
Karl-Götz-Straße 7
97424 Schweinfurt

Vollzeit
Plätze frei
1.890,00 €
i
Preisinformation

zzgl. 150,00 € Zertifikatstest, inklusive Seminarunterlagen Preiserhöhung ab Sept. 2022! 1940,00 Euro zzgl. 150,00 Euro Zertifikatstest

19.09.2022 - 08.10.2022
1.890,00 €
i
Preisinformation

zzgl. 150,00 € Zertifikatstest, inklusive Seminarunterlagen Preiserhöhung ab Sept. 2022! 1940,00 Euro zzgl. 150,00 Euro Zertifikatstest

Plätze frei
19.09.2022 - 08.10.2022
56 UE
3 Wochen
Würzburg
i
Würzburg

IHK-Bildungszentrum Würzburg
Mainaustraße 35
97082 Würzburg

Vollzeit
Plätze frei
1.890,00 €
i
Preisinformation

zzgl. 150,00 € Zertifikatstest, inklusive Seminarunterlagen Preiserhöhung ab Sept. 2022! 1940,00 Euro zzgl. 150,00 Euro Zertifikatstest

20.02.2023 - 04.03.2023
1.890,00 €
i
Preisinformation

zzgl. 150,00 € Zertifikatstest, inklusive Seminarunterlagen Preiserhöhung ab Sept. 2022! 1940,00 Euro zzgl. 150,00 Euro Zertifikatstest

Plätze frei
20.02.2023 - 04.03.2023
56 UE
13 Tage
Live-Online
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Live-Online


Live-Online

Webinar
Plätze frei
1.890,00 €
i
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zzgl. 150,00 € Zertifikatstest, inklusive Seminarunterlagen Preiserhöhung ab Sept. 2022! 1940,00 Euro zzgl. 150,00 Euro Zertifikatstest

23.10.2023 - 04.11.2023
1.890,00 €
i
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zzgl. 150,00 € Zertifikatstest, inklusive Seminarunterlagen Preiserhöhung ab Sept. 2022! 1940,00 Euro zzgl. 150,00 Euro Zertifikatstest

Plätze frei
23.10.2023 - 04.11.2023
56 UE
13 Tage
Würzburg
i
Würzburg

IHK-Bildungszentrum Würzburg
Mainaustraße 35
97082 Würzburg

Vollzeit
Plätze frei
1.890,00 €
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zzgl. 150,00 € Zertifikatstest, inklusive Seminarunterlagen Preiserhöhung ab Sept. 2022! 1940,00 Euro zzgl. 150,00 Euro Zertifikatstest