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Die WEG-Abrechnung - eine Kernkompetenz der Verwaltung

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Information

Das Neufassung des WEG (n.F.) verlangt eine Genehmigung der Abrechnungspitze und nicht des Abrechnungswerkes. Hinzu kommt der Vermögensbericht. Im Tagesgeschäft der WEG-Verwaltung stellt sich dieser abrechnungstechnische Teil als große Herausforderung dar. Rechtmäßige, korrekte Abrechnungen sind schwierig zu erstellen. Fehler führen zur Haftung.

Inhalt

Zum Einstieg: Ein Überblick über die Neuregelungen
Genehmigung der Abrechnungsspitze in der Versammlung
Das Abrechnungswerk: Aufbau und Inhalt von Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan
Software-Empfehlungen /Datenübernahme bei neuen Gemeinschaften
Zusammenhänge zwischen Buchhaltung und Abrechnung
Einzel-Komponenten des Wirtschaftsplans und seine Aktualisierung
Die Jahresabrechnung im Detail: Gesamt- und Einzelabrechnung
Anforderungen an Belege
Zur Höhe, Berechnung und Darstellung der Erhaltungsrücklage-Rücklage
Nutzung rechtmässiger Umlageschlüssel / neues Recht: Flexibiliät bei MEA
Die Heizkostenabrechnung des WEG-Verwalters aus Sicht der aktuellen Rechtssprechung
Ablauf der Prüfung durch den Beirat
Fehler in der Abrechnung und ihre Korrektur
Die Bedeutung des Entlastungsbeschlusses
Klärung von Hausgeldinkasso-Fragen
Schnittstelle Sondereigentum / Weiterleitung an den Mieter
Der Vermögensbericht: Aufbau und Inhalt
Die Bescheinigung über Haushaltsnahe Dienstleistungen
Optimierung des Workflows /Erleichterungen in der Arbeitsorganisation des Verwalterbüros
Checklisten, Leitlinien und Empfehlungen für den Verwalteralltag im abrechnungstechnischen Bereich

Zielgruppe

Inhaber und Mitarbeiter von WEG-Verwaltungen, Quer- und Seiteneinsteiger, Verwaltungsbeiräte, Buchhalter, Steuerberater

Nutzen

Stetige Professionalisierung ist für die Immobilienverwaltung insoweit ein Gebot der Stunde. Im Intensiv-Seminar werden ebenso die Fundamente wie die aktuelle Rechtsprechung verständlich und praxisorientiert dargestellt.

Abschluss

IHK-Teilnahmebescheinigung

Dauer

Tagesseminar von 9:00 bis 16:30 Uhr

Ansprechpartner in Würzburg

Katja Döpfner

Würzburg
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13.02.2025
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