Handelsstandort Mainfranken

Die Mainfranken verfügen 2023 über eine Kaufkraft von rund 25,5 Milliarden Euro. Von ihrem Nettoeinkommen werden die Menschen in der Region voraussichtlich rund 7,1 Milliarden Euro für Produkte im Einzelhandel ausgeben. Das sind Ergebnisse einer Analyse der IHK Würzburg-Schweinfurt auf Basis von Berechnungen der Michael Bauer Research GmbH.

Nachfolgend finden Sie aktuelle Branchenkennzahlen und -informationen.

Für das Jahr 2023 prognostiziert die Michael Bauer Research GmbH eine Kaufkraft in Mainfranken von 25,5 Mrd. Euro. Gegenüber 2019 (Fünfjahresvergleich) stieg der Betrag um rund 15,1 Prozent. Am höchsten ist die Kaufkraft in der Region Würzburg mit rund 8,2 Mrd. Euro. Hiervon entfallen ca. 3,7 Mrd. Euro auf die Stadt Würzburg und ca. 4,5 Mrd. Euro auf den Landkreis. Kaufkraftstark erweisen sich daneben die Region Schweinfurt mit insgesamt 4,5 Mrd. Euro (davon rund 1,4 Mrd. Euro in der Stadt und 3,1 Mrd. Euro im Landkreis Schweinfurt) sowie der Landkreis Main-Spessart (3,4 Mrd. Euro). Gegenüber 2019 stieg die Kaufkraft auf Kreisebene zwischen 14,5 Prozent (Landkreis Main-Spessart) und 16,7 Prozent (Landkreis Kitzingen) .

Zwar verbesserte sich im Fünfjahresvergleich auch auf der Gemeindeebene die Kaufkraft in nahezu allen mainfränkischen Kommunen, die Entwicklung verlief jedoch von Gemeinde zu Gemeinde sehr differenziert und schwankt zwischen 7,1 Prozent (Markt Trappstadt im Landkreis Rhön-Grabfeld) und 25,1 Prozent (Markt Geiselwind im Landkreis Kitzingen).

Insgesamt wird für 2023 ein einzelhandelsrelevantes Kaufkraftpotenzial von rund 7,1 Mrd. Euro für Mainfranken erwartet. Die höchsten Werte werden in den Regionen Würzburg und Schweinfurt erzielt. Mit rund 2,3 Mrd. Euro (davon 997 Mio. Euro in der Universitätsstadt Würzburg) liegt die Region Würzburg dabei deutlich vor dem Raum Schweinfurt (rund 1,3 Mrd. Euro, davon 393 Mio. Euro in der Stadt Schweinfurt). Daneben steht auch im Landkreis Main-Spessart mit rund 954 Mio. Euro eine vergleichbar hohe Summe zur Verfügung. Geringere potenzielle Einnahmen für den Einzelhandel werden in den Flächenlandkreisen Bad Kissingen (760 Mio. Euro), Kitzingen (686 Mio. Euro), Haßberge (609 Mio. Euro) und Rhön-Grabfeld (575 Mio. Euro) erwartet.

Je Einwohner beträgt die einzelhandelsrelevante Kaufkraft mainfrankenweit 7.428 Euro. Über dem deutschen Mittelwert (7.463 Euro pro Kopf) liegen auf der Kreisebene Stadt und Landkreis Würzburg (7.811 bzw. 7.598 Euro pro Kopf) sowie der Landkreis Main-Spessart (7.499 Euro pro Kopf). 67 der 243 mainfränkischen Kommunen (rund 28 Prozent) verzeichnen eine einzelhandelsrelevante Kaufkraft pro Kopf, die den deutschen Durchschnitt übersteigt. Allgemein nehmen lokale Besonderheiten (u.a. Demografie, Sozialstruktur, Erwerbsbeteiligung, Lohnniveau und Vermögensbeteiligung, Lebenshaltungskosten) Einfluss auf die Kennwerte. Den ersten Platz im kommunalen Vergleich belegt die Stadt Iphofen mit 9.446 Euro je Bürger, gefolgt von der Marktgemeinde Markt Einersheim (8.873 Euro) und der Stadt Eibelstadt (8.764 Euro).

Deutschlandweit wird in 2023 ein Gesamteinzelhandelsumsatz von 532 Mrd. Euro prognostiziert. Im Durchschnitt gibt jeder Bürger damit 6.291 Euro im Einzelhandel aus, wobei im Ländervergleich die Umsätze zwischen 5.210 Euro pro Person in Brandenburg und 7.541 Euro pro Person im Stadtstaat Hamburg schwanken. Bayern liegt mit 6.766 Euro pro Person im Vergleich der Bundesländer auf dem vierten Rang.

Für Mainfranken wird im Jahr 2023 ein Einzelhandelsumsatz am „point of sale“ von 6,1 Mrd. Euro erwartet. Damit werden durchschnittlich 6.382 Euro pro Einwohner im regionalen Einzelhandel ausgegeben. Das Regionalzentrum Würzburg setzt sich hierbei mit über 1,5 Mrd. Euro deutlich ab, erheblich weniger Einzelhandelsumsatz wird in der Stadt Schweinfurt (669,4 Mio. Euro) und dem Landkreis Main-Spessart (721,9 Mio. Euro) generiert. Landkreise mit einer geringen Bevölkerung stehen am unteren Ende der Skala. Deutlich erkennbar sind starke Verflechtungen jeweils zwischen Stadt und Landkreis Würzburg bzw. Schweinfurt, die den Einzelhandelsumsatz in den Kragenlandkreisen drücken (645,7 Mio. Euro im Landkreis Würzburg respektive 501,2 Mio. Euro im Landkreis Schweinfurt). Der erwartete Einzelhandelsumsatz je Einwohner liegt in den beiden kreisfreien Städten Schweinfurt (12.314 Euro pro Kopf) und Würzburg (11.835 Euro pro Kopf) sogar über dem deutschen und bayerischen Durchschnitt (s.o.). Deutlich zeigt sich auch an dieser Kennziffer, dass die Bevölkerung der Umlandgemeinden von Würzburg und Schweinfurt intensiv den Einzelhandel der beiden kreisfreien Städte nutzt.

Die Zentralitätskennziffer gibt das Verhältnis des am Ort getätigten Umsatzes zu der lokal vorhandenen Nachfrage wieder und steht somit für die Kaufkraftbindung einer Gebietskörperschaft. Ist ihr Wert größer als 100 zeigt dies insgesamt Nachfragezuflüsse aus dem Umland an. Je größer der Einzelhandelszentralitätswert ist, desto stärker ist die Sogkraft, die von der Gemeinde ausgeht. Ein Wert unter 100 zeigt an, dass höhere Nachfrageabflüsse an das Umland bestehen. Mit Hilfe der Zentralität kann so die Einzelhandelsattraktivität von Handelsstandorten verglichen werden.

In Mainfranken wird bei Betrachtung der Kreisebene die gehobene Versorgungsfunktion der beiden kreisfreien Städte Würzburg (Zentralitätskennziffer: 179,7) und Schweinfurt (Zentralitätskennziffer: 202,2) deutlich: ihr Zentralitätswert belegt einen starken Kaufkraftzufluss. Auch der Landkreis Rhön-Grabfeld bindet mit 109,4 Punkten überregional Kaufkraft. Bei den übrigen Landkreisen des IHK-Bezirkes ist dagegen eine Zentralität von teilweise deutlich unter 100 Punkten zu konstatieren. In der Gesamtregion Mainfranken liegt ein nahezu ausgeglichenes Verhältnis zwischen dem Einzelhandelsumsatz und der einzelhandelsrelevanten Kaufkraft vor (101,9 Punkte).

Von den 13 mainfränkischen Kommunen mit über 10.000 Einwohnern weisen alle einen Wert oberhalb des deutschen (100; Referenzwert) Durchschnitts auf. Im Wesentlichen wird damit allen mainfränkischen Zentren eine wichtige Versorgungsfunktion für ihr Umland attestiert. Die höchste Einzelhandelszentralität erreicht Haßfurt mit 256,8 Punkten, gefolgt von Bad Neustadt a. d. Saale (226,4) und der Stadt Schweinfurt (202,2).

Die Kaufkraftbindungsquote, sprich der Anteil an der einzelhandelsrelevanten Kaufkraft, der als Umsatz im regionalen Handel verbleibt, beträgt mainfrankenweit 86 Prozent. Damit liegt die Region über dem Niveau des bundesdeutschen Durchschnitts (84 Prozent).