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Betriebskosten rechtssicher abrechnen

Immobilien - BWL | Webinar

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Die Nebenkosten steigen weiter. Unsorgfältige, nicht durchsetzbare Betriebs- bzw. Nebenkostenabrechnungen sind ein ständiges Ärgernis. Die Mieter wissen sich zu wehren und die Vermieterseite kann dem präventiv mit inhaltlich richtigen und ordnungsgemäß durchgeführten Abrechnungen begegnen.

Inhalt

    Die Welt der Nebenkosten
  • Nebenkostenarten und Benchmarks, Netto-, Brutto-, Pauschal- und Inklusivmieten
  • Strategischer Umgang mit Nebenkosten aus Vermietersicht, Verdienen mit Nebenkosten
  • Gesetzliche Grundlagen für Nebenkostenabrechnungen, Geeignete Software
  • Nebenkosten bei Altmietverträgen; Nutzerrecht versus Vermieterinteressen
  • Aktuelle Themen: die neue Heizkostenverordnung, Änderungen bei Grundsteuer und Kabelgebühren
    Wehret den Anfängen - Betriebskosten mietvertraglich optimal vereinbaren
  • Rechtssichere Formulierungen im Wohnraum- und Gewerbemietvertrag
  • Anforderungen an Maximalabwälzungen aus Sicht der Rechtssprechung
  • Die Bedeutung der Betriebskosten-Verordnung
  • Anpassung der Betriebskosten an die Gemeinschaft bei Eigentumswohnungen
    Die Abrechnung
  • Abrechnung professionell vorbereiten, Der Aufbau und Kerninhalt der Abrechnungn
  • Form und Transparenz der Abrechnung, Umlageschlüssel - Pflicht und Kür, Abrechnungsprinzipien
  • Aktuell: das Wirtschaftlichkeitsprinzip
  • Abrechnung für unterschiedliche Nutzergruppen wie Wohnraummieter und Ladengeschäfte
  • Weitergabe von Rabatten und Skonti, Umgang mit der Mehrwertsteuer
  • Einzel-Kostenarten wie Hausmeister- oder Gartenpflegekosten - was genau kann abgewälzt werden
    Die Durchsetzung der Abrechnung
  • Abrechnugsfristen und Verjährung, Verwirkung des Anspruchs auf Abrechnung
  • Einsichtsrechte des Mieters, zum Umgang mit Mieter-Einwendungen
  • Nebenkosteninkasso, Gerichtliche Geltendmachung von Nachforderungen, Anpassung der Nebenkosten

Zulassungsvoraussetzungen

Kaufmännische Grundlagen, Erfahrung im Immobilienverwaltungsbereich

Auch wenn Sie noch kein Webinar besucht haben, können Sie bedenkenlos teilnehmen. Bevor das Webinar startet findet ein automatischer Technikcheck statt. Für die Teilnahme benötigen Sie einen PC/Notebook/Tablet, Internetzugang (ideal über LAN), Headset/Mikrofon, Webcam (von Vorteil aber nicht zwingend notwendig) sowie die aktuelle Version der Internetbrowser Google Chrome oder Mozilla Firefox.

Firmenseminare

Firmenseminar

Selbstverständlich entwickeln wir Seminarthemen auch speziell nach Ihren Vorgaben.
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Zielgruppe

Immobilienverwaltungen, Quer- und Seiteneinsteiger, Mitarbeiter aus der Buchhaltung, Bauträger, Steuerberater, Unternehmer sowie private Haus- und Wohnungseigentümer

Nutzen

Kompetent und konzentriert erfahren Sie in diesem Intensivseminar hierzu alles Notwendige um das Thema Betriebskosten. Aktuelle Informationen zu neuen gesetzlichen Regelungen und zur aktuellen Rechtssprechung sind ebenfalls Gegenstand dieses Seminars.

Abschluss

IHK-Teilnahmebescheinigung

Dauer

Tagesseminar von 9:00 bis 16:30 Uhr

Anmerkungen

Bitte halten Sie zu diesem Seminar einen Taschenrechner sowie ein aktuelles BGB bereit!
Dieses Seminar gilt als Weiterbildungsnachweis, MaBV Anlage 1 (zu § 15b Absatz 1)

Ansprechpartner

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Julia Gleitsmann

Wirtschaftsfachwirtin, Würzburg
Kontaktformular vCard0931 4194-375

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10.12.2024
09:00 - 16:30 Uhr
415,00 €
i
Preisinformation

inkl. Seminarunterlagen

Plätze frei
10.12.2024
09:00 - 16:30 Uhr
8 UE
1 Tag
Dauer
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Dauer

Tagesseminar von 9:00 bis 16:30 Uhr

Live-Online
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415,00 €
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Verbindet Menschen und Wirtschaft in Mainfranken
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Die Nebenkosten steigen weiter. Unsorgfältige, nicht durchsetzbare Betriebs- bzw. Nebenkostenabrechnungen sind ein ständiges Ärgernis. Die Mieter wissen sich zu wehren und die Vermieterseite kann dem präventiv mit inhaltlich richtigen und ordnungsgemäß durchgeführten Abrechnungen begegnen.
    Die Welt der Nebenkosten
  • Nebenkostenarten und Benchmarks, Netto-, Brutto-, Pauschal- und Inklusivmieten
  • Strategischer Umgang mit Nebenkosten aus Vermietersicht, Verdienen mit Nebenkosten
  • Gesetzliche Grundlagen für Nebenkostenabrechnungen, Geeignete Software
  • Nebenkosten bei Altmietverträgen; Nutzerrecht versus Vermieterinteressen
  • Aktuelle Themen: die neue Heizkostenverordnung, Änderungen bei Grundsteuer und Kabelgebühren
    Wehret den Anfängen - Betriebskosten mietvertraglich optimal vereinbaren
  • Rechtssichere Formulierungen im Wohnraum- und Gewerbemietvertrag
  • Anforderungen an Maximalabwälzungen aus Sicht der Rechtssprechung
  • Die Bedeutung der Betriebskosten-Verordnung
  • Anpassung der Betriebskosten an die Gemeinschaft bei Eigentumswohnungen
    Die Abrechnung
  • Abrechnung professionell vorbereiten, Der Aufbau und Kerninhalt der Abrechnungn
  • Form und Transparenz der Abrechnung, Umlageschlüssel - Pflicht und Kür, Abrechnungsprinzipien
  • Aktuell: das Wirtschaftlichkeitsprinzip
  • Abrechnung für unterschiedliche Nutzergruppen wie Wohnraummieter und Ladengeschäfte
  • Weitergabe von Rabatten und Skonti, Umgang mit der Mehrwertsteuer
  • Einzel-Kostenarten wie Hausmeister- oder Gartenpflegekosten - was genau kann abgewälzt werden
    Die Durchsetzung der Abrechnung
  • Abrechnugsfristen und Verjährung, Verwirkung des Anspruchs auf Abrechnung
  • Einsichtsrechte des Mieters, zum Umgang mit Mieter-Einwendungen
  • Nebenkosteninkasso, Gerichtliche Geltendmachung von Nachforderungen, Anpassung der Nebenkosten

Zulassungsvoraussetzungen

Kaufmännische Grundlagen, Erfahrung im Immobilienverwaltungsbereich

Auch wenn Sie noch kein Webinar besucht haben, können Sie bedenkenlos teilnehmen. Bevor das Webinar startet findet ein automatischer Technikcheck statt. Für die Teilnahme benötigen Sie einen PC/Notebook/Tablet, Internetzugang (ideal über LAN), Headset/Mikrofon, Webcam (von Vorteil aber nicht zwingend notwendig) sowie die aktuelle Version der Internetbrowser Google Chrome oder Mozilla Firefox.

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Dauer

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Kosten

415,00 €

Ansprechpartner

Julia Gleitsmann
julia.gleitsmann@wuerzburg.ihk.de
0931 4194-375
Würzburg
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10. Dezember 2024 Live-Online 415,00 €
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IHK Würzburg - Schweinfurt
Mainaustraße 33 - 35
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Fax 0931 4194-300, zfw@wuerzburg.ihk.de

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